Schulumbau in Leipzig: Fast 1 Million mehr
In Leipzig-Lindenau fand man erst nach Baubeginn kaputte Rohre und mangelhaften Brandschutz: 953.200 Euro mehr und ein Jahr später fertig
Was ist passiert?
Leipzig (SN). Die Oberschule Georg-Schwarz-Straße soll dauerhaft in ein bestehendes Schulgebäude in der Uhlandstraße 28 im Stadtteil Lindenau umziehen. Das Haus wird dafür seit Juli 2025 umgebaut. Im Dezember 2023 bewilligte der Verwaltungsausschuss 3.068.300 Euro, fertig sein sollte alles im Juli 2026.
Dann öffnete man Bauteile im Bestand und fand fehlerhafte oder fehlerhaft eingebaute Brandschutzabschottungen dort, wo Leitungen durch Decken und Wände führen. Ein Prüfingenieur für Brandschutz hielt das in Berichten vom Dezember 2025 und Januar 2026 fest. Ohne Reparatur darf die Schule nicht wieder in Betrieb gehen. Es blieb nicht dabei: Sämtliche Steigleitungen müssen erneuert werden, weil die Schmutzwasserleitungen korrodiert sind und die Kunststoffleitungen für Trinkwasser nicht anschlussfähig sind. Das kostet 318.081 Euro. Die Hausalarmanlage wird ebenfalls ersetzt, weitere 51.618 Euro. Allein diese beiden Posten machen 369.699 Euro aus.
Insgesamt steigen die Kosten um 953.200 Euro auf 4.021.500 Euro, also um rund 31 Prozent (953.200 geteilt durch 3.068.300). Die Fertigstellung rutscht um ein Jahr auf Juli 2027. Die Baunebenkosten wachsen wegen der längeren Bauzeit um 326.940 Euro. Bei zwölf Monaten Verzug sind das rechnerisch gut 27.000 Euro für jeden Monat, den die Baustelle länger läuft. Für die Bauteilöffnungen samt Gutachten fielen dagegen zusätzlich nur 2.480 Euro an.
Für das Schuljahr 2026/27 braucht es eine Interimslösung in der Grundschule Böhlitz-Ehrenberg. Die Verwaltung erklärt, Vergabegewinne könnten die Mehrkosten nicht auffangen. Zur Begrenzung wurde die Zahl der Fachkabinette auf den Bedarf der Oberschule zugeschnitten. Das Geld kommt aus dem Neubau der Oberschule Kolmstraße, der vorläufig gestoppt wurde.
Kritik
Bei einem alten Schulgebäude, das für Jahrzehnte weitergenutzt werden soll, gehört der Zustand von Brandschutz und Leitungen vor den Baubeschluss auf den Tisch. Die Öffnung einzelner Bauteile mit Gutachten schlug hier mit 2.480 Euro zu Buche und deckte Mängel auf, die fast eine Million Euro und ein ganzes Jahr kosten. Dass der Mehrbedarf nun aus einem gestoppten Neubau gedeckt wird, löst das Problem nicht, sondern verschiebt es auf ein anderes Schulprojekt. Wer Bestandsgebäude umbaut, sollte Kosten und Zeitplan erst festlegen, wenn die Substanz geprüft ist.
2030528: 1. Änderung zum Baubeschluss Oberschule Uhlandstraße 28, Herrichtung Bestandsgebäude zum Umzug Schule Georg-Schwarz-Straße unter Berücksichtigung Raumprogramm Oberschule, Ratsinformationssystem der Stadt Leipzig, 19. August 2026. Zahlen gegen die Vorlage geprüft, gerechnete Werte nachgerechnet. Maßgeblich ist der Stand der Vorlage; spätere Beschlüsse sind nicht berücksichtigt.