Pfusch am Brandschutz einer Mannheimer Schule
Mannheim zahlt 1,5 Millionen Euro für neue Feuerschutzdecken einer Schule, denn wer die falschen einbaute, weiß die Stadt nicht mehr
Was ist passiert?
Die Justus-von-Liebig-Schule in Mannheim wird seit Jahren saniert. 2018 genehmigte der Gemeinderat 7,8 Mio. Euro für ihren Brandschutz. Später kam eine außerordentliche Instandsetzung hinzu: neue Schmutz-, Regen- und Trinkwasserleitungen, Fliesen, Böden und Heizkörper. Der Rahmen wuchs auf 8,377 Mio. Euro (2020), dann auf 10,473 Mio. Euro (2023) und auf 10,955 Mio. Euro (2024). In der fünften Vorlage vom Mai 2026 will die Verwaltung weitere 3 Mio. Euro, zusammen also 13,955 Mio. Euro.
Die erste Hälfte der Erhöhung erklärt die Stadt mit Preissteigerungen und Überraschungen auf der Baustelle. Es gab mehr Abbruch und mehr Fliesen, unter den Böden lag ein schlechter Untergrund. Ein Technikschacht fehlte in den Bestandsplänen. Auch dass die Feuerwehr Revisionsluken in den Flurdecken verlangt, sei vorher nicht zu erkennen gewesen. Das gilt für ein Vorhaben, das von Anfang an Brandschutzsanierung hieß. Sparen ließ sich kaum etwas, weil die Firmen schon beauftragt waren. Deshalb bleibt die WC-Anlage im Untergeschoss unsaniert. Von diesen 1,5 Mio. Euro entfallen bis zu 400.000 Euro auf Planungs- und Nebenkosten der städtischen BBS Bau- und Betriebsservice GmbH. Das ist gut ein Drittel der eigentlichen Baumehrkosten von 1,1 Mio. Euro (0,4 geteilt durch 1,1 ergibt rund 36 Prozent).
Die zweite Hälfte stammt aus der Vergangenheit. Die Brandschutzdecken in den Seitenfluren sind nicht normgerecht eingebaut und haben keine Zulassung. Eingebaut wurden sie vermutlich um 2009. Wer die Arbeiten ausgeführt hat, lässt sich laut Stadt nicht mehr klären, denn die Unterlagen sind nicht mehr vorhanden. Einen Regress hält sie damit für ausgeschlossen. Die BBS schätzt die Kosten für den Umbau auf rund 1,5 Mio. Euro und nennt diese Zahl ausdrücklich unverbindlich. Beschlossen werden soll der Betrag dennoch sofort, damit die Arbeiten in den Sommerferien beginnen können.
Gegenüber dem ersten Beschluss von 2018 kostet das Vorhaben damit 6,155 Mio. Euro mehr (13,955 minus 7,8 Mio. Euro). Das ist ein Plus von knapp 80 Prozent, auch wenn der Umfang seither erweitert wurde.
Kritik
Brandschutzdecken ohne Zulassung in einer Schule sind ein schwerer Fehler. Dass die Stadt Jahre später weder die ausführende Firma noch die Unterlagen kennt, liegt an ihrer eigenen Aktenführung, und dafür zahlen nun die Steuerzahler 1,5 Mio. Euro ohne Aussicht auf Regress. Wer eine Brandschutzsanierung über Jahre plant, hätte Bestandspläne, Schächte und Decken prüfen müssen, bevor er Kosten nennt. Vier Aufstockungen zeigen, dass diese Bestandsaufnahme zu dünn war, und eine ausdrücklich unverbindliche Schätzung sollte nicht ohne Obergrenze sofort durchgewinkt werden.
V244/2026: Justus-von-Liebig-Schule hier: Brandschutzsanierung und AOI / Maßnahmenerhöhung, Ratsinformationssystem der Stadt Mannheim, 23. Juli 2026. Zahlen gegen die Vorlage geprüft, gerechnete Werte nachgerechnet. Maßgeblich ist der Stand der Vorlage; spätere Beschlüsse sind nicht berücksichtigt.