Aachener Grundschule: 3,9 Mio. Euro mehr
Der Umbau einer Grundschule in Aachen-Eilendorf kostet 24,56 statt 20,62 Millionen Euro, die Kinder lernen seit vier Jahren in Containern
Was ist passiert?
Im Stadtteil Eilendorf wird die Montessori-Grundschule an der Kaiserstraße umgebaut und erweitert. Das Gebäudemanagement der Stadt leitet das Projekt. Während der Bauzeit sind alle Klassen in Containern untergebracht. Das sollte eine Übergangslösung sein.
Daraus sind inzwischen vier Jahre geworden. Die Bauzeit liegt rund zweieinhalb Jahre hinter dem Plan und wird sich weiter verzögern. Die Verwaltung nennt eine ganze Reihe von Ursachen: Im Sommer 2020 kam nach der Entwurfsplanung die Unterschutzstellung als Denkmal, kurz vor Baubeginn im September 2021 änderte sich die Lüftungstechnik wegen Corona, später gab es Lieferengpässe, und die Heizung wurde von Gas auf Erdwärme umgeplant. Dazu kamen die Kündigung des Putzgewerks und die Insolvenz der Gerüstbaufirma. Dass die Baustelle bis Juni 2026 fertig wird, wie noch im Herbst kommuniziert, gilt nun als ausgeschlossen.
Das Geld ist aufgebraucht. Für Nachträge sind keine Mittel mehr da, die Verwaltung beziffert sie auf 2,75 Mio. Euro. Allein Massenänderungen bei der Elektrik sollen 650.000 Euro kosten, Drainage und Abdichtung nach einem Wassereinbruch im Untergeschoss 420.000 Euro, Rückbau und Neuvergabe des Putzgewerks 386.400 Euro. Hinzu kommen Vergleiche mit Baufirmen wegen der Verzögerungen, geschätzt auf rund 1,18 Mio. Euro. Das Budget soll deshalb um 3,937 Mio. Euro auf 24,56 Mio. Euro steigen, also um knapp 19 Prozent gegenüber den bisher geplanten 20,62 Mio. Euro.
Beschlossen wurde das per Dringlichkeitsentscheidung im Dezember 2025, der Rat soll im Januar 2026 nachträglich zustimmen. Bezahlt wird vor allem aus dem Schulreparaturprogramm: 2,344 Mio. Euro sofort, 500.000 Euro im Jahr 2027 und 437.500 Euro im Jahr 2028. Das sind zusammen 3,28 Mio. Euro, die für andere Schulen fehlen.
Die Verwaltung hält das für die günstigste Lösung. Neue Aufträge wären 30 bis 40 Prozent teurer, und die Container kosten etwa 240.000 Euro im Jahr, bei vier Jahren rund 960.000 Euro, ohne den Shuttle-Dienst für die Kinder.
Kritik
Ein Umbau, der um zweieinhalb Jahre ins Rutschen gerät und fast ein Fünftel mehr kostet, zeigt gravierende Mängel bei Planung und Bauüberwachung, etwa bei Putzarbeiten, Elektrik und Abdichtung. Dass die Stadt Vergleiche mit Baufirmen anbietet, während sie zugleich eigene Planunterlagen als mögliche Ursache einräumt, macht die Rechnung nicht besser. Wer die Mehrkosten ausgerechnet beim Schulreparaturprogramm holt, lässt andere Schulen für diese Fehler zahlen. Künftig braucht es bei Großprojekten früh belastbare Kostenpuffer und eine strengere Kontrolle der Bauqualität, bevor Nachträge in Millionenhöhe entstehen.
1006137: Genehmigung der Dringlichkeitsentscheidung vom 21.12.2025: Baumaßnahme Montesssori-Zentrum Eilendorf. überplanmäßige Mittelbereitstellung, Ratsinformationssystem der Stadt Aachen, 28. Januar 2026. Zahlen gegen die Vorlage geprüft, gerechnete Werte nachgerechnet. Maßgeblich ist der Stand der Vorlage; spätere Beschlüsse sind nicht berücksichtigt.