Turnhallen-Sanierung kostet das Doppelte
Für die Sporthalle des Heisenberg-Gymnasiums in Dortmund-Eving stiegen die Kosten von 1,45 auf 3,19 Millionen Euro, weil die Lüftung zuerst fehlte
Was ist passiert?
Die Dreifachsporthalle des Heisenberg-Gymnasiums in Dortmund-Eving stammt aus dem Jahr 1972. Lüftung, Decke und Dämmung sind seit damals weitgehend unverändert und nach 47 Jahren Betrieb verbraucht. In der Lüftungsanlage stecken Brandschutzklappen mit Asbestverdacht, über der Holzpaneeldecke liegt Dämmmaterial mit künstlichen Mineralfasern, das ein Gesundheitsrisiko darstellt. Dass etwas geschehen muss, steht außer Frage. Strittig ist, was es kostet.
Übergeben wurde ursprünglich ein Kostenrahmen von 1.447.667 Euro. Nach der Vorlage der Verwaltung waren darin die Kostengruppen 400 (Technische Anlagen) und 700 (Baunebenkosten) nicht berücksichtigt. Bei einer Sanierung, deren Kern der Austausch der Lüftungsanlage samt Gebäudeautomation ist, fehlte also ausgerechnet die Technik. Die aktuelle Kostenschätzung beziffert das Projekt auf 3.190.933 Euro. Das ist mehr als das Doppelte des ersten Betrags (3.190.933 : 1.447.667 ≈ 2,2).
Der Rat soll über 2.533.036 Euro beschließen, die übrigen 657.897 Euro sind nicht zahlungswirksame Eigenleistungen. Im Haushalt 2025/2026 ff. stehen für die Maßnahme 1.311.659 Euro, also etwa 52 Prozent des Bedarfs (1.311.659 : 2.533.036). Den Mehrbedarf von rund 1,22 Mio. Euro will die Verwaltung ab 2027 anmelden. Fördermittel gibt es nicht, weil der Umfang durch kein Programm abgedeckt ist.
Auch nach der Sanierung wird die Halle für die Stadt teurer. Ab 2028 fallen jährlich 153.486 Euro beim Fachbereich 65 und 25.040 Euro beim Fachbereich 63 zusätzlich an, zusammen 178.526 Euro. Das sind rund 489 Euro pro Tag (178.526 : 365). Die Abwasserkosten sollen von 6.900 auf 62.700 Euro steigen, die Grünpflege von 4.260 auf 29.300 Euro. Die Stromkosten sinken dagegen von 39.240 auf 9.500 Euro, was die Verwaltung mit der besseren Energieeffizienz begründet. Der Baubeginn ist für Januar 2027 vorgesehen, die Fertigstellung für Oktober 2027. Der Ausführungsbeschluss, im Terminplan noch für Dezember 2025 angesetzt, soll nun im Juli 2026 fallen.
Kritik
Ein Kostenrahmen für eine Lüftungssanierung, der die Technik nicht enthält, taugt nicht als Entscheidungsgrundlage. Wer Politik und Öffentlichkeit zuerst 1,45 Mio. Euro nennt und später mehr als das Doppelte aufruft, beschädigt das Vertrauen in jede weitere Zahl. Der Kostenrahmen hätte von Beginn an alle Kostengruppen enthalten müssen, damit der Haushalt rechtzeitig und vollständig darauf ausgerichtet werden kann. Dass die Stadt nun fast die Hälfte der Summe erst nachträglich im Haushalt unterbringen muss, ist die vermeidbare Folge dieser Lücke.
00248-25: Heisenberg GYM, In der großen Heide 15-17: Sanierung 3-fach-Sporthalle, Ratsinformationssystem der Stadt Dortmund, 9. Juni 2026. Zahlen gegen die Vorlage geprüft, gerechnete Werte nachgerechnet. Maßgeblich ist der Stand der Vorlage; spätere Beschlüsse sind nicht berücksichtigt.