211.254 Euro für Dächer im Olympiadorf
München zahlt 9 Dächer und 6 Markisen am Olympiadorf-Forum komplett, obwohl sich die 114 Eigentümer zum Erhalt verpflichtet haben
Was ist passiert?
Das Olympische Dorf im Münchner Norden steht unter Ensembleschutz. Durch seine Plätze zieht sich die Media-Linie des Architekten Hans Hollein, ein eingetragenes Baudenkmal. Sie ist Leitsystem und Beleuchtung zugleich und trug ursprünglich auch transparente Schalendächer und Markisen. Einen Teil davon soll es nun wieder geben: zunächst 9 Dächer und 6 Markisen am Forum I.
Bezahlen soll das der Kulturbaufonds der Stadt München, eine nicht rechtsfähige Stiftung, deren Geschäfte das Baureferat führt. Antragstellerin ist die ODBG, die Gesellschaft der 114 Grundstückseigentümer im Olympischen Dorf. Sie beziffert die Kosten zum aktuellen Planungsstand auf 211.254 Euro brutto, und exakt diese Summe soll sie bekommen: einen Zuschuss von bis zu 211.254 Euro, also 100 Prozent. Der Verwaltungsausschuss des Fonds hielt das am 20.2.2026 einstimmig für angemessen, der Bauausschuss stimmte am 9.6.2026 zu.
Die Begründung lautet, die Eigentümer könnten neben ihren regulären Instandhaltungspflichten und den Mitteln für andere Teilprojekte keine weiteren Eigenmittel aufbringen. Der Ausschuss würdigte sogar ihr „großes finanzielles Engagement“. Außerdem soll die Aufenthaltsqualität auf den Plätzen steigen und der Einzelhandel aufgewertet werden.
Die Rechnung dazu ist schlicht: 211.254 Euro geteilt durch 15 Elemente ergeben rund 14.100 Euro je Dach oder Markise. Geteilt durch 114 Eigentümer bleiben jedem von ihnen im Schnitt rund 1.850 Euro erspart. Dabei hatten sich die Eigentümer 1975 untereinander verpflichtet, das Dorf so zu belassen, wie es ist. Zudem wird nicht nur kopiert: Die neuen Markisen sollen anders als die Originale automatisch aus- und einfahren und einen Wind- und Regenmesser erhalten. Prototypen müssen erst noch hergestellt werden.
Kritik
Wer ein Denkmal besitzt, trägt dafür Verantwortung, und die Eigentümer im Olympiadorf haben sich selbst verpflichtet, das Dorf zu erhalten. Dass die Stadt trotzdem sämtliche Kosten übernimmt, nimmt den Beteiligten jeden Anreiz, sparsam zu planen, zumal sie auch vom aufgewerteten Umfeld und dem Einzelhandel profitieren. Ein Eigenanteil wäre das Mindeste gewesen, schon um zu zeigen, dass den Eigentümern die Wiederherstellung selbst etwas wert ist. So wird aus der Denkmalpflege eine Vollkaskoversicherung auf Kosten der Allgemeinheit.
Sitzungsvorlage 26-32 / V 00332: Gewährung von Zuschüssen durch den Kulturbaufonds, Ratsinformationssystem der Stadt München, 27. Mai 2026. Zahlen gegen die Vorlage geprüft, gerechnete Werte nachgerechnet. Maßgeblich ist der Stand der Vorlage; spätere Beschlüsse sind nicht berücksichtigt.