Erst planen, dann rechnen: Logen für Millionen
Regensburg will für 10,5 Mio. Euro Logen für 600 Geschäftsgäste an die Eishockeyhalle bauen und plant, bevor jemand rechnet, ob sich das lohnt
Was ist passiert?
Die Donau-Arena ist Regensburgs Multifunktionshalle. Hier spielen die Eisbären Eishockey, daneben finden Konzerte, Messen und Tagungen statt. Der Businessbereich ist 30 Jahre alt und klein. Nach Ansicht der Verwaltung genügt er einem modernen Veranstaltungszentrum nicht mehr. Deshalb soll im Westen ein Anbau mit Business-Lounges für rund 600 Gäste entstehen, ergänzt um Kabinen, einen Kraftraum und Büros.
Im Juli 2024 gab der Stadtrat die ersten Planungsschritte frei. Die Verwaltung vergab sie an die städtische Tochter Stadtwerk Regensburg.Bäder und Arenen GmbH, mit einem Budgetrahmen von bis zu 600.000 Euro netto. Heraus kam eine Kostenschätzung von rund 10,5 Mio. Euro netto für den Anbau West. Ein neuer Nordeingang mit Fanshop und Kiosk soll rund 1,0 Mio. Euro kosten. Weitere 0,4 Mio. Euro verursachen die Wünsche des Gestaltungsbeirats, der Arena und Anbau zu einem Ganzen „mit Signéwirkung“ verbinden möchte. Auf die Summe empfiehlt die Vorlage noch einmal 10 bis 15 Prozent für Preissteigerungen und Risiken. Aus 11,9 Mio. Euro werden so rund 13,1 bis 13,7 Mio. Euro. Allein der Anbau West kostet je Lounge-Gast 17.500 Euro (10,5 Mio. Euro geteilt durch 600 Plätze).
Ob sich das je trägt, ist offen. Betriebskosten, Finanzierung und ein Business Case sollen erst jetzt erarbeitet werden, und zwar parallel zur nächsten Planungsstufe bis zur Baugenehmigung. Dafür sind weitere 50.000 Euro vorgesehen, die das Stadtwerk vorfinanzieren soll. Über den Bau selbst will der Stadtrat später gesondert entscheiden. Bis dahin können rund 650.000 Euro Planungsgeld ausgegeben sein (600.000 plus 50.000 Euro), ohne dass eine Wirtschaftlichkeitsrechnung vorliegt. Umso ausführlicher beschreibt die Vorlage die Architektur: eine transluzente „Vorhangfassade“ und eine „Himmelsleiter“ als identitätsstiftendes Element.
Kritik
Wer Millionen für Business-Lounges ausgeben will, muss zuerst zeigen, dass es zahlende Gäste für 600 Plätze gibt und wer die laufenden Kosten trägt. Regensburg dreht die Reihenfolge um und plant bis zur Baugenehmigung, bevor gerechnet wird. Je weiter die Planung gediehen ist, desto größer wird der Druck, das bereits ausgegebene Geld nicht abschreiben zu wollen. Der Business Case gehörte vor die Genehmigungsplanung auf den Tisch, zusammen mit der Frage, ob es 0,4 Mio. Euro für Signéwirkung wirklich braucht.
VO/25/22679/85: Anbau West Donau-Arena, Ratsinformationssystem der Stadt Regensburg, 11. Dezember 2025. Zahlen gegen die Vorlage geprüft, gerechnete Werte nachgerechnet. Maßgeblich ist der Stand der Vorlage; spätere Beschlüsse sind nicht berücksichtigt.